4月24日，蛇口漁人碼頭——南山區(qū)蛇口街道西岸更新單元項(xiàng)目在網(wǎng)上進(jìn)行了環(huán)評(píng)公示。相關(guān)環(huán)評(píng)報(bào)告披露了漁人碼頭舊改規(guī)劃更多詳細(xì)內(nèi)容。

項(xiàng)目今年6月動(dòng)工，預(yù)計(jì)到2021年6月竣工。項(xiàng)目總投資約204.9億元，建設(shè)集濱海休閑、精品酒店、特色商業(yè)、辦公、公寓于一體的17萬(wàn)平方米濱海商業(yè)綜合體，其中辦公及酒店塔樓高度規(guī)劃為58層約250米的超高層建筑，兩棟公寓則均約160米高。
 
據(jù)環(huán)評(píng)報(bào)告披露，項(xiàng)目用地基本呈方形，總用地面積29585.6平方米，貢獻(xiàn)用地面積4437.9平方米，計(jì)容積率總建筑面積176790平方米，項(xiàng)目主體由超高層酒店辦公塔樓、兩棟公寓塔樓與商業(yè)裙樓共同組成，在保障街道交通、地面商業(yè)氛圍與地下基礎(chǔ)設(shè)施管線的基礎(chǔ)上，建設(shè)地下4層，實(shí)施地下商業(yè)與公交首末站及停車(chē)場(chǎng)的整體性開(kāi)發(fā)，以及地上裙樓部分的連接，形成城市綜合體。建設(shè)內(nèi)容包括寫(xiě)字樓、酒店、商務(wù)公寓、地上及地下商業(yè)、海洋主題館、公交首末站、公共廁所及地下停車(chē)場(chǎng)。
 
具體來(lái)看，商務(wù)公寓總建面約5.2萬(wàn)平方米，由兩棟約160米高41層塔樓組成，分小、中、大和超大戶(hù)型，層高都在3米以上，還規(guī)劃了屋頂花園、健身房和SPA等配套；辦公及酒店總建筑面積約10.4萬(wàn)平方米，規(guī)劃了58層約250米的超高層建筑，包含了酒店服務(wù)式公寓與辦公寫(xiě)字樓；商業(yè)部分主要分布在地下1-4層，規(guī)劃了下沉式廣場(chǎng)、精致生態(tài)的融合式商業(yè)空間、小型快閃店的公共商業(yè)空間、服務(wù)于公寓及酒店客戶(hù)的私密商業(yè)空間，整體有1964個(gè)車(chē)位；另外，在項(xiàng)目的西南側(cè)結(jié)合漁人港灣設(shè)計(jì)了一個(gè)高科技的現(xiàn)代海洋主題館，建筑面積1800平方米。
 
據(jù)悉，漁人碼頭從4月13日開(kāi)始拆除，拆除后計(jì)劃于今年6月動(dòng)工，建設(shè)工期預(yù)計(jì)為3年，于2021年6月竣工。（蛇口消息報(bào) 記者 宋文飛）